מנהלי בניין
מחפשים דרך זולה ופשוטה לנהל בניינים ביום-יום.
מערכת אחת וזולה לקריאות שירות, תחזוקה מונעת, ספקים ודיירים — התחלה מהירה, בלי תמחור ארגוני יקר לכל משתמש.
תוכנה לניהול ותחזוקת בניינים
ניהול הבניין שלכם —
ניהול הבניין שלכם —
מסודר, שקוף, במקום אחד.
פלטפורמה לחברות ניהול ולוועדי בית: קריאות שירות, תחזוקה, כספים ודיווח — בלי ניירת ובלי בלגן בוואטסאפ.
47הושלמו החודש
8בתהליך
3לא מוקצות
14קריאות פתוחות
מנוהל ע״י מנהל בניין פעיל
נתונים בישראל · פרטיות
100% עברית ו-RTL
ליווי אישי בהקמה
למה Domera
מבלגן של ניירות והודעות — לתמונה אחת ברורה.
לפני
״מתי באים לתקן את המעלית?״
״מי אישר את ההוצאה הזאת?״
״איפה הקבלה מהאינסטלטור?״
וואטסאפ × 4 קבוצותקבלות באקסלאין היסטוריה
←
אחרי
כל קריאה מתועדת ובמעקב
כל שקל שקוף לוועד ולדיירים
דוח חודשי מוכן בלחיצה
איך זה עובד
מהקריאה ועד לסגירה — תהליך אחד, ברור.
01
קריאה
דייר או מנהל פותח קריאה — גם ב-QR.
דייר / מנהל02
מיון ותיעדוף
שיבוץ לעובד או לספק מתאים.
מנהל03
הזמנת עבודה
ביצוע צעד-אחר-צעד, עם תמונות.
ספק04
סגירה ותיעוד
אישור, חשבונית — ונסגר רק אחרי תשלום.
מנהליכולות
כל מה שצריך לנהל בניין — במקום אחד.
קריאות ותחזוקה
תקלות לא נופלות בין הכיסאות.
מעקב מלא מהפתיחה ועד הסגירה.
שקיפות כספית
כל שקל מתועד — הוועד מראה לדיירים.
תקציב מתוכנן מול בפועל, נגזר אוטומטית.
תחזוקה מונעת
מעליות, כיבוי אש וביטוח — לפי לו״ז.
84 משימות רגולטוריות עם תזכורות.
דוחות ודיווח
דוח חודשי מוכן בלחיצה.
גזירה אוטומטית מהנתונים החיים.
פורטל דיירים
הדייר פותח קריאה בלי להתקשר.
שקיפות — רואים רק את מה שצריך.
ספקים ו-SLA
ביטוח, רישיון וציון לכל ספק.
חוזה שמכתיב זמני יעד.
הצצה למערכת
ככה זה נראה מבפנים.
כמה מסכים אמיתיים — טעימה ממה שתקבלו.
תחזוקה מונעת
לו״ז שלא שוכח
בדיקת מעלית שנתיתבעוד 12 יום
מערכת כיבוי אשתקין
בדיקת מתח גבוהבעוד 40 יום
ספקים
כרטיס ספק עם SLA
א.ב. מעליות בע״מ★ 4.8
ביטוח ✓רישיון ✓
תגובה ליעדתוך 4ש׳
תקציב
מתוכנן מול בפועל
תחזוקה48 / 52א׳ ₪
ניקיון37 / 42א׳ ₪
פורטל דיירים
פתיחת קריאה ב-30 שניות
נושא: נורה שרופה בלובי
📷 תמונהקומה 3
שליחת קריאה
שקיפות, חזותית
המספרים — ברורים לכולם.
כך הנתונים נראים בתוך המערכת.
תקציב — מתוכנן מול בפועל
לפי קטגוריה, ₪ אלפים · שנה נוכחית
ניקיון
חשמל
תחזוקה
מים
מעלית
מתוכנן בפועל
תחזוקה מונעת
סטטוס משימות החודש
80%בזמן
בזמן 80% מתקרב ליעד 15% באיחור 5%
קריאות שירות — נפתחו מול נסגרו
6 חודשים אחרונים · הפער נסגר
נפתחו נסגרו
למי זה מתאים
נבנתה למי שמנהל בניינים.
מוועד בית בודד ועד קרן נדל"ן — Domera מתאימה לכל שרשרת הניהול.
חברות ניהול
רוצות איכות אחידה ושקיפות מלאה על פני בניינים ולקוחות רבים.
תהליכים אחידים, נתיב ביקורת מלא, פורטלים לדיירים ולבעלים ו-SLA לכל תיק הבניינים — שקיפות שאפשר להציג ללקוח.
קרנות נדל"ן ובעלי נכסים
צריכות לדעת בכל רגע מה קורה בכל בניין — בתפעול, בכסף ובתכנון הפיננסי קדימה.
סטטוס חי לכל בניין בתיק, נתונים כספיים נגזרים (לא ידניים), תקציבים עם תחזית קדימה, ודוחות מוכנים לדירקטוריון.
חברות ביטוח
רוצות הוכחת תחזוקה ובטיחות לצמצום סיכון — ומוכנות לתגמל בהנחה בפרמיה.
תחזוקה מונעת מתועדת, ביקורות, בטיחות אש ומרשמי מעליות/ביטוח — הוכחה ניתנת לביקורת להפחתת סיכון, שמצדיקה הנחת פרמיה לבניינים המנוהלים ב-Domera.
משקיעים
מחפשים הזדמנות PropTech ייחודית בשוק הישראלי.
פלטפורמת SaaS צומחת שמעלה את ניהול הבניינים בישראל לרמה אירופית — מוצר אמיתי, משתמשים אמיתיים ונישה מוגדרת היטב.
חברות שמחפשות חלופה מודרנית
מחפשות משהו חדש בשוק — חלופה מודרנית ופתוחה לכלים ישנים לניהול בניינים.
פלטפורמה חדשה, שקופה ודו-לשונית (עברית RTL ואנגלית) שנבנתה לאיך שבניינים בישראל באמת מתנהלים.
א
בניתי את Domera כי ניהלתי בניינים בעצמי — ולא מצאתי כלי אחד שעושה סדר אמיתי בין הקריאות, הכסף והספקים. אז בנינו אותו.אנדרי קוזקוב · מנהל בניינים, מייסד Domera
מהבלוג
ידע לניהול בניין טוב יותר.
שאלות נפוצות
כל מה שרציתם לדעת.
האם זה מתאים גם לוועד בית קטן?
בהחלט. יש תוכנית לבניין בודד שמכסה קריאות, תחזוקה ושקיפות כספית — בלי מורכבות מיותרת.
כמה זמן לוקח להתחיל?
הקמה אופיינית תוך ימים ספורים, בליווי אישי. אנחנו מעלים את הבניין, הספקים והתקציב יחד אתכם.
האם הדיירים צריכים להתקין אפליקציה?
לא. דייר פותח קריאה דרך קישור או QR — בלי התקנה. יש גם פורטל דיירים בדפדפן.
מה עם הנתונים הקיימים שלנו?
אפשר להעלות בניינים, ספקים והיסטוריה. אנחנו עוזרים בהמרה מאקסל וממערכות קודמות.
איפה נשמר המידע?
הנתונים נשמרים בישראל, עם הרשאות לכל משתמש עד רמת הכפתור ואבטחה מובנית.